Consejos de compra

1. Hable con su financista o su Evolucionar de Capital consultor para organizar el mejor préstamo para satisfacer sus necesidades.

2. Prepare una breve lista de las zonas preferidas que se adapten a su estilo de vida. Tenga en cuenta la asequibilidad y necesidades de alojamiento.

3. Ventas de investigación en aquellas áreas de preferencia utilizando el Herald Sun o la guía de Edad Precio & ventas recientes sobre realestate.com.au. Inspeccione todas las propiedades en su área preferida para que tenga una idea de los precios. Asistir todo las subastas en la zona.

4. Desarrollar una relación con un Evolucionar Bienes Raíces Agente de ventas especializada en su área preferida. El agente será capaz de ofrecer asesoramiento adicional y también alertar de los nuevos anuncios antes de que lleguen los medios de comunicación.

5. Cuando encuentres una propiedad que se ajuste a sus necesidades, pregunte a su agente para enviar una copia del contrato de venta de su abogado o Evolucionar conveyancer.

6. Le recomendamos que usted disponga de una edificio & inspección de plagas para informarle de cualesquiera defectos importantes y las preocupaciones de plagas por ejemplo,: hormigas blancas, termitas.

7. A raíz de sus abogados o Evolucionar conveyancers asesoramiento sobre el contrato de venta, y teniendo en cuenta los informes de construcción y plagas, que ahora son capaces de tomar una decisión informada para proceder con una oferta en la propiedad a través del agente.

8. Si usted está haciendo una oferta en una subasta, le recomendamos que lea la Victoria Asuntos del Consumidor “Comprar en subasta” sección antes de asistir a la subasta. Usted puede encontrar la guía en http://www.consumer.vic.gov.au.

9. Una vez que las negociaciones hayan finalizado, se le pedirá que firme el contrato de venta y pagar 10% depósito. Su depósito se mantiene en depósito en una cuenta con intereses hasta la liquidación. El proveedor firmará su contrato de venta y la abogado / conveyancer o agente intercambiará los contratos.

10. En la fecha de liquidación, su abogado o conveyancer podrán solicitar que usted tiene una previo a la liquidación inspección antes de la liquidación se lleva a cabo. Esto es para asegurar que la propiedad está en las mismas condiciones que la última vez que lo inspeccionó y que todas las inclusiones están de acuerdo con el contrato que firmó.