¿Qué es el Traspaso?

Consuegro, de traspaso es la transferencia del título de propiedad de una persona a otra, o la concesión de un gravamen como una hipoteca.

Una típica operación de traspaso tiene dos partes principales:

  1. el intercambio de contratos (por el que pasa título equitativo): and
  2. la finalización (por el que pasa el título legal).

Traspaso ocurre en dos (2) etapas: antes de su finalización y tras la finalización.

  1. ANTES DE EJECUCIÓN – Un comprador de un bien inmueble debe asegurarse de que él o ella obtiene un título válido y comercializable '’ a la tierra; es decir, que el vendedor es el dueño, tiene el derecho de vender la propiedad, y no hay ningún factor que pueda impedir una hipoteca o de reventa.
  2. Después de la terminación – Un sistema de traspaso es generalmente diseñado para asegurar que el comprador obtiene el título de la tierra junto con todos los derechos que se ejecutan con la tierra, y se notifica de cualquier restricción antes de la compra. En Victoria, de traspaso se ve facilitada por un sistema de registro de tierras, el cual está diseñado para alentar la confianza en los registros públicos y asegurar compradores de tierras que están tomando buen título.

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